Langer Massivbau GmbH

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Langer Massivbau GmbH

Doppelhaus Aura 136

Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus

ab 342.890,00 € *

*Schlüsselfertig. In den Landkreisen können die Preise geringfügig abweichen.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Basisinformation

Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV)128 m²
Etagen2
Außenmaße12 m x 7 m
EnergiestandardEco GEG

Beschreibung

Das Doppelhaus Aura 136  überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur  bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. 

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Grundriss Erdgeschoss

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Erdgeschoss

Wohnen32.04 m²
Küche18.41 m²
WC1.91 m²
Diele8.86 m²
Abstellraum
Hausanschlussraum
Geschoss-Wohnfläche61.22 m²
Geschoss-Nutzfläche0 m²

Grundriss Obergeschoss

Weitere Grundrissvarianten Obergeschoss

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Obergeschoss

Galerie10.33 m²
Schlafen13.07 m²
Kind15.8 m²
Gast13.69 m²
Bad10.91 m²
Ankleide3.27 m²
Geschoss-Wohnfläche67.07 m²
Geschoss-Nutzfläche0 m²

Die Gesamtwohnfläche (nach WoFlV) beträgt 128.29 m².